Oprava hydroizolace základů – přehled metod a možností aktualizace ochrany

Jedním z důvodů, proč se ve sklepě objevují vlhká místa a plísně, je problém s hydroizolací základů. V tomto případě lze hovořit o třech situacích – buď byla zpočátku porušena technologie instalace, nebo se časem ochranná vrstva stala nepoužitelnou, nebo došlo k poškození, které umožňovalo nerušený pronikání vlhkosti do holých prostor podzemní konstrukce domu. . Ale ať už je důvod jakýkoli, opravy hydroizolace budou muset být provedeny dříve nebo později, a čím dříve k tomu dojde, tím lépe. Nezapomeňte, že hlavním nepřítelem nadace je voda a viditelné problémy mají efekt ledovce.

Přehled metod hydroizolace základů

Trvanlivost konstrukce závisí na tom, jak spolehlivý je její základ. Ale i když byly výpočty a instalace nadace provedeny v souladu se všemi normami a pravidly, slabým článkem může být hydroizolace. Varianta jeho uspořádání se volí individuálně s přihlédnutím k hydrogeologickým a klimatickým podmínkám rozvojového území a je uvedena v projektové dokumentaci v procesu napojení objektu na území.

Hydroizolace se liší materiálem, který určuje způsob její aplikace nebo instalace:

• nátěr – používají se vyhřívané bitumenové nebo cemento-polymerové tmely. První možnost je levnější, ale i při mírném mínusu materiál ztrácí svou pružnost a snadno se štěpí, takže často vyžaduje opravu. Tmely jsou odolnější a odolnější;
• penetrační – do speciálních kompozic se přidávají chemicky aktivní složky, které zabraňují kapilární absorpci vlhkosti do betonu;
• obložení – tradiční střešní lepenka na bitumenovém tmelu s jistotou nahrazuje samolepicí vícevrstvé membrány z trhu. Mezi jejich nevýhody patří vysoká cena a složitost oprav;
• síto – vrstvy bentonitové hlíny jsou natlačeny na povrch základových zdí, fixovány geotextilií, lepenkou nebo bělejší moderní profilovanou membránou. Navíc je organizován funkční drenážní systém.

K opravám hydroizolací se často používají rychle tuhnoucí hydroizolační směsi, sanační omítka a vodoodpudivé směsi. Jejich sortiment je velký, takže spotřebitel má vždy právo výběru.

Při práci musí být vadné povrchy ošetřeny antiseptiky, aby se zabránilo šíření hub a plísní.

Důvod opravy hydroizolace

Jak ukazuje praxe, i ta nejspolehlivější ochrana základů domu před vlhkostí dříve nebo později selže. Například může dojít k poškození hydroizolační vrstvy v důsledku pohybů půdy nebo v důsledku snížení technických vlastností starého materiálu v důsledku konce jeho životnosti. Ale nejčastější důvody, které nás nutí začít s hydroizolačními opravami, jsou následující:

• nedodržení technologie instalace z nedbalosti, neznalosti nebo za účelem jednorázové úspory;
• změny hydrostatického režimu podzemních vod, jakož i hloubka jejich výskytu;
• zpočátku nesprávná volba nebo nízká kvalita hydroizolačního materiálu;
• neustálé změny teploty.

Ve výčtu lze pokračovat a přidat mnoho faktorů vedoucích k nutnosti částečné nebo úplné výměny ochranné vrstvy. Majitelé domů by měli pochopit, že není vždy možné vizuálně identifikovat vznikající problém, takže je třeba věnovat pozornost nepřímým příznakům. Naznačí nutnost přijmout určitá opatření.

Nebezpečné momenty, které signalizují problémy s hydroizolací základů domu, jsou tedy:

• vzhled plísní a plísní;
• zvýšená vlhkost v prostorách prvního patra;
• odprýskávání betonu a bezpříčinné odlupování omítkové vrstvy;
• přítomnost vlhkých míst na stěnách;
• deformace dveřních bloků atd.

Takové negativní jevy nelze ignorovat, jinak mohou vést k vážnějším konstrukčním vadám, které mohou být pro domov fatální. Diagnostiku hydroizolace základů je nutné provést co nejdříve s případným zapojením specialistů, kteří mají odpovídající přístroje a vybavení. Profesionálové budou schopni přesně určit, kde se závada objevila a jak je nebezpečná. K tomu nebudou muset vykopávat dutiny po celém obvodu domu. Po identifikaci příčiny potíží se doporučuje okamžitě zahájit aktualizaci nebo posílení hydroizolační ochrany podzemní části domu.

Možnosti opravy hydroizolace základů

Chcete-li správně odstranit poškození ochranné vrstvy, budete muset určit příčinu vady. K tomu je nutné logicky analyzovat situaci buď samostatně, nebo se zapojením specializovaných služeb. Je pravděpodobné, že kromě opravy hydroizolace budou muset být provedeny další související práce, například instalace drenážního systému nebo instalace nějaké ochranné stěny.

Než začnete opravovat hydroizolaci, měli byste se zbavit důvodů, které vedly ke vzniku vadných oblastí.

Práce na aktualizaci hydroizolační ochrany lze provádět jak z vnější strany základu, tak ze suterénu nebo podkladu. V prvním případě je oprava provedena profesionálněji a efektivněji, ale často se od ní musí upustit ve prospěch druhé možnosti. Faktem je, že je nutné zajistit volný přístup k vnějším povrchům podzemní části domu a s tím je spojen nejen velký objem výkopových prací. Blízko umístěné objekty nebo hranice se sousedními oblastmi se často stávají nepřekonatelnou překážkou realizace záměrů. Majitelé proto často dávají přednost opravě izolace zevnitř nadace.

V praxi dochází k situacím, kdy majitel domu nemůže zajistit přístup k vnitřním stěnám podzemní stavby, i kdyby chtěl – není zde sklep, suterén nebo je podzemí nízké výšky. V tomto případě se neobejde bez výkopových prací. Kromě toho budou budovy v okolí také vyžadovat instalaci opěrných zdí, což bude poměrně nákladné. Bohužel zde není na výběr, ale neměli byste si myslet, že náklady na materiál a práci budou zbytečné. Včasné opravy hydroizolace základů mohou výrazně prodloužit bezproblémový provoz vašeho domova. A to je mnohem důležitější.

Technologie opravných prací závisí na zvoleném hydroizolačním materiálu a orientaci ošetřované stěny. Z vnější strany je základ potažen tekutými sloučeninami nebo pokryt rolovými a membránovými izolátory. Zkušení odborníci doporučují použít penetrační směs. Dobře spolupracuje s betonovými konstrukcemi, protože v některých ohledech má vlastnosti podobné umělému kameni. Hydroizolační materiál proniká hluboko do betonového tělesa a téměř se s ním spojuje. V tomto případě jsou póry a dutiny spolehlivě blokovány a nedávají vodě nejmenší šanci proniknout hluboko do základu.

Na stavebním trhu existují tzv. šicí hydroizolace, což je skupina tmelů a tmelů. Aplikují se přímo na vadný povrch, aniž by ovlivnily sousední oblasti. Pozornost si zaslouží i injektážní metoda opravy základů domu. V tomto případě se pojivová kompozice na bázi močoviny nebo furanových pryskyřic vstřikuje do předem vyvrtaných instalačních otvorů v betonu nebo se používá k vyplnění stávajících trhlin a švů. Jak říkají odborníci, tato metoda je jednoduchá a účinná.

Před zahájením hydroizolačních prací se trhliny v betonu rozšíří a příliš hluboké trhliny se částečně vyplní cementovou maltou. Odstraňují se rozpadající se kusy umělého kamene a odlupující se části staré hydroizolace. Při nákupu hotových přípravků se doporučuje pečlivě si přečíst pokyny výrobce.