Kdo a jak by měl udržovat kontejnerové stanoviště. | Státní inspektorát bydlení Čuvašské republiky

Kontejnerové stanoviště se zpravidla nachází v těsné blízkosti bytového domu, uživatelé prostor, ve kterých využívají jeho „služeb“, tzn. na místním území.

Kontejnerové stanoviště zpravidla není samostatný objekt – je to oplocený prostor, na kterém jsou instalovány kontejnery na odpadky.

Úklid odpadkových košů instalovaných u vchodů a jejich mytí, úklid kontejnerových stanovišť umístěných v místní části společného majetku bytového domu je součástí prací na údržbě místního areálu v teplém období roku, jakož i v chladném období roku. To je stanoveno v odstavcích 24, 25 minimálního seznamu služeb a prací nezbytných k zajištění řádné údržby společného majetku v bytovém domě, schváleného nařízením vlády Ruské federace ze dne 3. dubna 2013 č. 290 (dále jen dále jen Minimální seznam).

Problematika údržby kontejnerového stanoviště a souvisejících prvků leží v oblasti občanskoprávních vztahů.

Na základě čl. 210 Občanského zákoníku Ruské federace, břemeno údržby majetku nese vlastník tohoto majetku. V souladu s tím je údržba jak kontejnerového stanoviště, tak i zlepšovacích prvků na něm umístěných, svěřena jejich vlastníkům.

Pokud je například pozemek, na kterém se kontejnerové stanoviště nachází, a samotné kontejnery na odpad jsou ve vlastnictví obce, pak je obec musí udržovat.

Místní samosprávy často uzavírají smluvní dohody o údržbě kontejnerových stanovišť, přičemž odpovědnost za instalaci kontejnerů převádějí na dodavatele.

V tomto případě bude dodavatel v rámci smlouvy udržovat místo kontejneru čisté a bude udržovat kontejnery na odpadky jako vlastník tohoto majetku. Při změně zhotovitele dojde ke změně nádob na TKO.

Kromě toho podle odstavce 15 Pravidel pro údržbu společného majetku v bytovém domě, schváleného nařízením vlády Ruské federace ze dne 13. srpna 2006 č. 491 (dále jen Pravidla č. 491), úklid a úklid pozemků, které nejsou součástí společné nemovitosti, jakož i terénní úpravy území a péče o terénní prvky (včetně trávníků, záhonů, stromů a keřů) nacházejících se na pozemcích, které nejsou součástí společné nemovitosti zahrnuté do prací a služeb na údržbu společného majetku v bytovém domě.

Pokud tedy pozemek, na kterém se kontejnerové stanoviště nachází, a kontejner samotný nejsou společným majetkem vlastníků prostor v bytovém domě, nejsou vlastníci prostor povinni tento majetek udržovat. Tyto úkony provádí vlastník příslušného pozemku (a/nebo kontejneru).

Pokud se kontejnerové stání nachází na pozemku, který je součástí společného vlastnictví vlastníků prostor v bytovém domě, jsou vlastníci povinni jej udržovat v řádném stavu (stejně jako zbytek pozemku souvisejícího se společným nemovitost v bytovém domě).

Je také důležité poznamenat následující.

Odvoz odpadků v rámci údržby společného majetku v nejbližší době nahradí komunální služba pro nakládání s TKO. Dojde k následujícím změnám:

• pokud byl na území ustavujícího subjektu Ruské federace schválen jednotný tarif pro takovou službu a výkonný orgán ustavujícího subjektu a regionální provozovatel pro nakládání s TKO mezi sebou uzavřeli odpovídající dohodu, avšak v jakékoli věc
• nejpozději do 1.

To je stanoveno částí 20 článku 12 zákona ze dne 29. června 2015 č. 176-FZ „O změnách zákona o bydlení Ruské federace a některých právních aktů Ruské federace“.

Od tohoto okamžiku bude regionální provozovatel pro nakládání s TKO odpovědný za poskytování takových inženýrských služeb počínaje místem, kde se TKO akumuluje, pokud smlouva nestanoví jinak (část 15.1 článku 161 Zákona o bydlení Ruské federace) .

Organizace odpovědná za údržbu společného majetku v bytovém domě bude zase povinna udržovat místa hromadění tuhého odpadu v souladu se stanovenými požadavky. Tato práce zahrnuje:

• organizace a údržba míst akumulace TKO, včetně údržby a čištění odpadních skluzů, sběrných komor odpadků, kontejnerových stanovišť;
• organizování sběru odpadů I.–IV. třídy nebezpečnosti (použité výbojky obsahující rtuť apod.) a jejich předávání organizacím, které mají oprávnění k provádění činností ke sběru, přepravě, zpracování, odstraňování, zneškodňování a odstraňování těchto odpadů.

Taková pravidla jsou stanovena pododstavcem „e(2)“ odstavce 11 pravidel č. 491 a odstavcem 26(1) Minimálního seznamu.

Situace: v jaké vzdálenosti od bytového domu by se mělo nacházet kontejnerové stanoviště pro svoz TKO?

Místa pro instalaci kontejnerů musí být umístěna ve vzdálenosti nejméně 20 m, ale ne více než 100 m, od obytných budov, dětských institucí, sportovišť a rekreačních oblastí.

Velikost stanovišť musí být navržena tak, aby pojala požadovaný počet kontejnerů, ale ne více než pět.

Umístění dočasných úložišť odpadu, zejména v obytných oblastech, je nutné dohodnout s okresním architektem a okresními hygienickými a epidemiologickými stanicemi.

To je stanoveno v odstavci 2.2.3 SanPiN 42-128-4690-88 „Hygienická pravidla pro údržbu obydlených oblastí“.