Lánek 706 občanského zákoníku Ruské federace. Generální dodavatel a subdodavatel

Každý stavební projekt zahrnuje dodavatele a generálního dodavatele. Pojďme zjistit, jaké role hrají. První odpovídá za provedení konkrétních prací na stavbě zařízení v souladu s projektovou dokumentací a včas. Je povinen zajistit kvalitní provedení práce a dodržení všech norem a požadavků stavebních norem. Druhý koordinuje veškeré činnosti na staveništi, sleduje práci dodavatelů a řídí proces výstavby. Pochopení funkcí a odpovědností obou struktur pomáhá zákazníkovi sledovat průběh výstavby, dodržet termíny a rozpočet projektu a předcházet možným konfliktům a nevyřešeným sporům mezi stranami.

Co dělá generální dodavatel?

• plánování a řízení všech stavebních procesů na místě. Organizuje práci dodavatelů, sleduje realizaci všech etap v souladu s přijatým harmonogramem a kontroluje kvalitu prováděných činností;
• kontrola rozpočtu projektu, v případě potřeby provedení změn odhadu. Kontroluje také náklady, stavební náklady;
• bezpečnost na místě, dodržování stavebních předpisů a norem;
• zajišťuje komunikaci mezi zákazníkem a účinkujícími, podílí se na přejímce zhotoveného díla a kontroluje jeho kvalitu.

Generální dodavatel má zájem dodat projekt zákazníkovi včas. Kromě toho připravuje a sjednává smlouvy se zhotoviteli, vydává doklady potvrzující dokončení díla, vede evidenci nákladů a zajišťuje všechny potřebné dokumenty pro úspěšné dokončení stavebního projektu. Rovněž odpovídá za včasné poskytnutí všech potřebných zpráv a dokumentace související s procesem výstavby zákazníkovi. Zajišťuje koordinaci všech fází výstavby, kontroluje kvalitu prováděných úkonů, dodávky stavebního materiálu a koordinaci práce dodavatelů a montážních týmů.

Generální dodavatel odpovídá objednateli za nesplnění povinností v souladu se zákonem, část 3 čl. 706 občanského zákoníku Ruské federace.

Co dělá dodavatel?

Je to organizace, která do práce nezapojuje další firmy, ale vše dělá sama. Tuto klauzuli nelze porušit, protože pokud jsou zapojeny organizace třetích stran, znamená to přechod do sekce generálních dodavatelů. Proto je toto vše uvedeno ve smlouvě.

Dodavatel je tedy organizace nebo jednotlivec, který přímo provádí stavební práce na místě. Má své vlastní funkce a odpovědnosti, stejně jako svou vlastní roli v procesu výstavby:

• provádění konkrétních stavebních úprav v souladu s projektovou dokumentací a harmonogramem výstavby;
• organizování akcí svých zaměstnanců a subdodavatelů na staveništi, kontrola kvality a provádění prací;
• dodržování všech stavebních předpisů, pravidel a norem, jakož i bezpečnosti práce na staveništi.

Zhotovitel komunikuje se zákazníkem, informuje ho o průběhu prací, poskytuje zprávy a dokumentaci související s výstavbou. Za vyzdvihnutí stojí i samostatná subdodávka. Jedná se o dohodu mezi hlavním účastníkem a jiným zhotovitelem (subdodavatelem), která stanoví převod určitých stavebních prací nebo služeb v rámci hlavní smlouvy. Subdodavatelské funkce mohou zahrnovat provádění určitých fází práce, poskytování specializovaných služeb nebo provádění určitých úkolů. Hlavní funkcí je provádění prací podle pokynů zhotovitele v souladu s požadavky smlouvy. Subdodávky a uzavírání smluv spolu úzce souvisejí, protože subdodavatelé jsou soukromými pracovníky dodavatele práce a komunikují s ním v rámci stavebního procesu. Zhotovitel kontroluje práci subdodavatelů a zároveň odpovídá objednateli za kvalitu a načasování všech prací.

Rozdíly mezi smluvními a obecnými smlouvami

Smluvní a generální kontraktace jsou dva různé pojmy, ačkoli spolu souvisí a používají se ve stavebnictví. První je dohoda mezi objednatelem a zhotovitelem, podle které se zhotovitel zavazuje za určitou úplatu provést určité práce nebo služby pro stavbu zařízení.

General contracting je rozšířená forma smluvního ujednání, která zahrnuje nejen provádění stavebních prací, ale také koordinaci všech procesů na staveništi: organizace dodavatelů, kontrola kvality prací, dodržování rozpočtu a harmonogramu výstavby. Generální dodavatel přebírá vůči zákazníkovi širší rozsah povinností a odpovědností.

Stojí za zmínku následující rozdíly mezi těmito dvěma strukturami:

1. Autorita a odpovědnost. Zhotovitel provádí konkrétní práce nebo služby na základě smlouvy se zákazníkem a odpovídá za jejich kvalitu a termíny. Druhý koordinuje a řídí všechny procesy na staveništi. Má rozšířenou odpovědnost za celkovou realizaci projektu, včetně dodržování rozpočtu a harmonogramu výstavby;
2. Kontrola a koordinace. Dodavatel se zaměřuje na plnění konkrétních úkolů a je odpovědný zákazníkovi. Generální dodavatel má více pravomocí a možností organizovat stavbu jako celek, kontrolovat kvalitu práce všech účastníků procesu;
3. Rozložení rizika. Zhotovitel se více zaměřuje na plnění svých závazků vůči objednateli, a nese rizika spojená s prováděním díla. Generální dodavatel má obvykle vyšší úroveň ochrany před riziky, protože je může přenést na dodavatele a subdodavatele a sledovat jejich realizaci.

Dodavatel a generální dodavatel mají v rámci stavebního procesu různé role a pravomoci, což je dáno jejich funkčními odpovědnostmi a odpovědnostmi vůči zákazníkovi.

1. Nevyplývá-li povinnost zhotovitele provést dílo stanovené smlouvou ze zákona nebo smlouvy o dílo, má zhotovitel právo zapojit do plnění svých povinností další osoby (subdodavatele). Dodavatel v tomto případě vystupuje jako generální dodavatel.

2. Zhotovitel, který přizval subdodavatele k plnění smlouvy o dílo v rozporu s ustanovením odst. 1 tohoto článku nebo smlouvy, odpovídá objednateli za ztráty způsobené účastí subdodavatele na plnění smlouvy. .

3. Generální dodavatel odpovídá objednateli za následky nesplnění nebo nesprávného plnění povinností ze strany subdodavatele v souladu s pravidly odstavce 1 článku 313 a článku 403 tohoto kodexu a vůči subdodavateli – odpovědnost za neplnění nebo nesprávné plnění povinností ze smlouvy zákazníkem.

Nestanoví-li zákon nebo smlouva jinak, nejsou objednatel a subdodavatel oprávněni vzájemně uplatňovat nároky související s porušením smluv, které každý z nich uzavřel s generálním dodavatelem.

4. Se souhlasem generálního dodavatele má objednatel právo uzavírat smlouvy o provedení některých prací s jinými osobami. V tomto případě jsou tyto osoby odpovědné za neprovedení nebo nesprávné provedení díla přímo objednateli.

Článek 705 Článek 706 Článek 707
Odkaz na dokument
Adresa URL dokumentu [kopie]
HTML kód pro odkaz, který má být vložen na stránku webu [kopie]
Odkazy na BB kód pro fóra a blogy [kopie]
jako prostý text pro sociální sítě atd. [kopie]

Komentář k čl. 706 Občanský zákoník Ruské federace

1. Podle obecného pravidla (článek 703 občanského zákoníku Ruské federace) je práce prováděna na náklady dodavatele, což znamená, že práce je prováděna jeho silami, ale nevylučuje možnost použití sil třetích stran. Komentovaný článek upravuje tzv. generální kontraktační model, ve kterém zhotovitel vystupuje ve vztahu k objednateli jako generální dodavatel a třetí osoby jako subdodavatelé. Subdodavatelé se většinou zapojují při kompletaci složité zakázky, kdy je potřeba provést práce, které si zhotovitel nemůže zajistit sám.

Jelikož se subdodavatelská smlouva kvalitativně neliší od smlouvy o dílo, je zde zhotovitelem hlavní smlouvy objednatel a subdodavatelem zhotovitel. Dodavatel je tedy jakýmsi zprostředkovatelem jeho osobního výkonu práce a jeho funkce může být omezena na koordinaci činnosti subdodavatelů.

Jak vyplývá z komentovaného článku, zhotovitel odpovídá objednateli za nesplnění (nesprávné plnění) povinností ze strany subdodavatele (článek 1 čl. 313, článek 403 občanského zákoníku Ruské federace) a subdodavateli za nesplnění (nesprávné plnění) povinností ze strany objednatele (nesprávné plnění) s právem následně uplatnit reklamaci objednatele na dodavatele.

Z důvodu absence právního (smluvního) spojení nevzniká objednateli právo klást na subdodavatele přímé nároky související s porušením smlouvy (a naopak). Takové požadavky jsou možné pouze v případech stanovených zákonem nebo smlouvou.

2. Zhotovitel má právo najmout si subdodavatele ve všech případech s výjimkou případů, kdy mu zákon nebo smlouva vyžaduje, aby provedl dílo osobně. Povinnost zhotovitele osobně provést dílo tedy není bezpodmínečná, ale na základě dohody stran se může stát nezbytnou podmínkou smlouvy (články 770, 780 občanského zákoníku Ruské federace). Zákazník může navíc omezit právo zhotovitele angažovat subdodavatele a svobodu jejich výběru. Pokud zhotovitel i přes zákaz stále angažuje subdodavatele, odpovídá objednateli za škody způsobené jejich jednáním.

3. Jak vyplývá z odst. 4 komentovaného článku, uzavřením smlouvy není vyloučena možnost angažování dalších osob k provedení jednotlivých prací nejen zhotovitelem, ale i objednatelem. Toto právo objednatele však může být zhotovitelem omezeno. V rámci plnění smluvních povinností zhotovitele má zásadní význam jeho souhlas s tím, aby objednatel zapojoval třetí osoby a uzavíral s nimi smlouvy o provedení jednotlivých prací. Pokud zhotovitel takový souhlas neudělí (např. upřednostňuje samostatné zapojení pouze známých a prověřených subdodavatelů), nemá objednatel právo takové smlouvy uzavírat.

Pokud zhotovitel takový souhlas udělí, je objednatel, který k provedení určitých prací přijme další osoby, vázán nezávislými dohodami s nimi, a proto tyto osoby přímo odpovídají objednateli za neprovedení (nesprávné provedení) příslušného díla.

V tomto případě, pokud je smlouva již realizována (zhotovitel dodal a objednatel výsledek převzal), není nutná následná dohoda se zhotovitelem na případech, kdy objednatel přijme třetí osoby k provedení jednotlivých prací.

Pokud dojde k uzavření smlouvy mezi objednatelem a třetí osobou bez zohlednění negativního postoje generálního dodavatele, má tento právo obrátit se na soud s žalobou, aby takovou smlouvu uznal za neplatnou. Zároveň se v soudní praxi objevil postoj, podle kterého se na smlouvu o úplatném poskytování služeb nevztahuje povinnost objednatele získat souhlas generálního dodavatele k uzavření smlouvy o provedení některých druhů prací.

— informační dopis prezidia Nejvyššího rozhodčího soudu Ruské federace ze dne 24.01.2000. 51. XNUMX N XNUMX;

— Usnesení FAS Ural District ze dne 05.12.2006. 09. 10883 ve věci č. F06-4/XNUMX-CXNUMX;

— Usnesení FAS okresu Volha ze dne 22.11.2012 ve věci č. A12-5881/2012;

— Usnesení FAS okresu Volha ze dne 24.10.2012 ve věci č. A06-1242/2012;

— Usnesení FAS okresu Volha ze dne 03.07.2012 ve věci č. A12-22677/2011;

— Usnesení FAS Ural District ze dne 07.02.2012 č. F09-10076/11 ve věci č. A07-5227/11.

„KOMENTÁŘ K OBČANSKÉMU ZÁKONÍKU RUSKÉ FEDERACE. ČÁST DRUHÁ ZE DNE 26. LEDNA 1996 č. 14-FZ“

N.A. Barinov, S.A. Baryshev, E.A. Bevzyuk, M.A. Beljajev, T.A. Biryuková, Yu.N. Vakhrusheva, R.R. Dolotina, N.V. Elizarová, R.Yu. Zakirov, N.A. Zacharová, P.Z. Ivanishin, S.Yu. Morozov, T.N. Michaleva, 2014

Soudní praxe podle článku 706 občanského zákoníku Ruské federace:

Mezitím nebyly žádné takové důvody zjištěny na základě výsledků studia argumentů kasační stížnosti stěžovatele. Při částečném zrušení rozhodnutí soudu prvního stupně se odvolací soud řídil ustanoveními čl. 8, 12, 307, 309, 310, 328, 329, 330, 331, 333, 405, 450, 453, 706 708, 715, 716 717 719, 740 XNUMX občanského zákoníku Ruské federace, vycházel z nezákonnosti závěrů soudu prvního stupně, pokud jde o výběr kauce, úroků za použití cizích peněz a pokuty.

Mezitím nebyly žádné takové důvody zjištěny na základě výsledků studia argumentů kasační stížnosti stěžovatele. Při přijímání napadených soudních aktů vycházely soudy prvního a odvolacího stupně, vedené ustanoveními článků 12, 15, 308, 393, 706, 1064, 1082 občanského zákoníku Ruské federace, ze skutečnosti, že v rámci tohoto případu je posuzováno plnění povinností žalovaného z rámcové smlouvy.

Mezitím nebyly žádné takové důvody zjištěny na základě výsledků studia argumentů kasační stížnosti stěžovatele. Při přijímání napadených soudních aktů se soudy prvního a odvolacího stupně, řídily ustanoveními článků 8, 307, 309, 310, 432, 434, 450, 706, 711, 720, 740, 746, 753, 05.04.2016 z Ruské federace, vypracované s přihlédnutím k XNUMX občanskému zákoníku, XNUMX federální rozpočtový ústav Jaroslavlské forenzní laboratoře Rybnikova A.N., vycházel z prokázané skutečnosti žalobcova výkonu práce v rámci uzavřené smlouvy.