Kolik stojí přidání balkonu do prvního patra? | Co a kolik to stojí?
Podle většiny stavebních plánů nejsou byty v prvních patrech vybaveny balkony. Tato možnost není pro obyvatele vždy vhodná: nemají místo na zavěšení prádla nebo umístění domácích potřeb.
Pokud máte byt v prvním patře a chcete k němu přidat balkon, lze to provést po oficiální registraci přestavby. Cena práce v tomto případě bude v průměru od 100 000 do 750 000 rublů pro různá města Ruska.
Jak navrhnout rozšíření balkonu
Vzhledem k tomu, že balkon není zahrnut v oficiálním plánu bytu, budete muset nejprve získat povolení k přestavbě. Takový dokument vydávají dozorové služby, které existují v každém městě:
- Katedra architektury.
- Požární dozor.
- Městská vodárna.
- Gorgaz
Po obdržení potřebných dokumentů můžete podat žádost přímo administraci. Po nějaké době vládní úředníci projekt schválí a vy budete moci oficiálně zahájit stavbu.
Co určuje náklady na rozšíření balkonu
V první řadě je cena ovlivněna typem lodžie, kterou chcete postavit. Balkony na základech jsou dražší než ty zavěšené. Rovněž stojí za zvážení počtu oken, která je třeba zasklít, a následujících faktorů:
- Cena projektu. Mezi společnostmi, které poskytují služby pro vytváření takových výkresů, vyberte tu, která nabízí vhodnou cenu.
- Dodavatelské služby. Každá stavební firma má svou cenovou politiku, se kterou byste se měli před podpisem smlouvy seznámit.
- Použité materiály. Cenu všeho potřebného lze stanovit ihned po vypracování projektu.
- Papírování. Přestože je výše poplatku stanovena zákonem, cena služeb se může v různých městech lišit.
Nezapomeňte také na cenu vstupních dveří, které budou na lodžii instalovány. Většina kupujících si vybírá plastové varianty, které jsou cenově dostupné a poměrně spolehlivé.
Typy připojených balkonů
Lodžii postavenou od začátku lze připojit nebo zavěsit. První možnost je dražší, protože její realizace vyžaduje položení základů. Ale takový balkon bude spolehlivý a bude trvat déle bez oprav. Vydrží i velkou váhu, takže se do lodžie vejde spousta věcí, které je potřeba z bytu odvézt.
Pro vytvoření zavěšených modelů se používají speciální držáky, které se připevňují přímo na stěnu. Před jejich instalací byste se proto měli ujistit, že nosná základna je dostatečně pevná a unese dodatečnou váhu. Chcete-li uspořádat východ na balkon, budete muset vylomit kus stěny, takže dveře by měly být instalovány na místě, kde je minimum potrubí a další komunikace.
Přibližné náklady na přidání balkonu do prvního patra v různých regionech Ruska
V závislosti na tom, kdo provádí práci a ve kterém městě země se přístavba provádí, se cena za vytvoření balkonu v prvním patře liší takto:
- Rozšíření zavěšeného “studeného” balkonu s posuvným zasklením a obložením (Moskva) — 150 000 rublů.
- Rozšíření zavěšeného zatepleného balkonu ve tvaru U, zakončeného šindelem a obkladem (Tula) — 380 000 rublů.
- Rozšíření zavěšeného izolovaného balkonu ve tvaru L s dokončením na klíč (vnější obklady, instalace podlahy, stropu a zadní stěny) v Tule — 460 000 rublů.
- Rozšíření zavěšeného balkonu se studeným zasklením o ploše až 5 mXNUMX. v Jaroslavli – 100 000 rublů.
- Rozšíření standardního balkonu ve tvaru L s teplým zasklením a dokončením na klíč v Jekatěrinburgu — 730 000 rublů.
- Rozšíření balkonu na základ standardní velikosti (ne více než 5 mXNUMX) s dokončením na klíč v Moskevské oblasti — 300 000 rublů.
- Nástavba balkonu na základech o velké ploše (15 mXNUMX) a dokončení na klíč v Moskvě — 460 000 rublů.
K uvedené částce je potřeba připočítat náklady na papírování, které se liší v závislosti na městě.
Kdo může provádět rozšíření balkonu?
Je důležité si uvědomit, že aby administrativa schválila přestavbu, musí jí být poskytnut oficiální projekt vytvořený v souladu se všemi normami. Pro přípravu dokumentu byste proto měli kontaktovat pouze licencované společnosti. Často spolupracují s dodavateli, kteří stavby provádějí. Má tedy smysl objednávat všechny služby na jednom místě najednou. Za úvahu však stojí, že organizované týmy nabízejí služby za vyšší cenu než soukromé osoby.
Pokud plánujete práci provést sami nebo s minimální pomocí, můžete si u kanceláře objednat pouze projekt. Stavbu mohou provádět soukromí dodavatelé, které lze snadno najít prostřednictvím přátel nebo na nástěnkách. V tomto případě stojí za to pečlivě prostudovat informace o pracovnících a ujistit se, že budou schopni postavit balkon v přísném souladu s projektem (jinak můžete mít v budoucnu problémy se zákonem).