Sekce Otázky a odpovědi. Mohou dodavatelé provádět větší opravy střech v zimě?

Sekce “Otázky a odpovědi”: sdílíme informace o nejoblíbenějších tématech v oblasti velkých oprav!
⠀
Otázka:
— Mohou dodavatelé provádět větší opravy střech v zimě?
⠀
Odpověď:
— Na rozdíl od všeobecného přesvědčení se pokrývačské práce provádějí nejen v teplém období, ale také v zimě. Až na silný vítr a sněhové bouře.
⠀
Opravy v zimě mají specifičnost – starý nátěr se otevírá po etapách, po částech. Na otevřené části se okamžitě vymění laťování, položí se hydroizolační fólie a poté se zakryje střešní krytinou. To nesnižuje kvalitu.
⠀
Pokud během práce napadne sníh, je před položením vlnitého plechu odklizen. Hydroizolace navíc zabraňuje tání sněhu a zatékání do podkroví. A topný systém je chráněn před zamrznutím izolací, která by měla zakrýt všechna potrubí.

PLATBA BEZ PROVIZE

REGIONÁLNÍ INFORMAČNÍ ZDROJE

Platba měsíčních poplatků za větší opravy bankovními kartami —>

FEDERÁLNÍ INFORMAČNÍ ZDROJE

Zásady ochrany osobních údajů a prohlášení o zabezpečení přenášených dat.
Bezpečnost plateb je zajištěna pomocí Acquiring Bank, která funguje na základě moderních protokolů a technologií vyvinutých mezinárodními platebními systémy Visa International a MasterCard Worldwide (3D-Secure: Verified by VISA, MasterCard SecureCode). Zpracování přijatých důvěrných údajů Držitele karty se provádí ve zpracovatelském centru přijímající banky, certifikovaném podle standardu PCI DSS. Bezpečnost přenášených informací je zajištěna pomocí moderních internetových bezpečnostních protokolů.

Copyright © 2014 — 2025 Web vyvinutý společností Megagroup

Fond kapitálových oprav ujišťuje, že dodavatelé se už dávno naučili pracovat v zimních podmínkách.

Fond oprav krajského města ujišťuje, že výměna střechy je možná v chladném období, navíc v našem regionu je ještě lepší tuto práci provádět v zimě. V Krasnojarsku je déšť spíše anomálií, nedá se to nazvat normálním jevem. To znamená, že obyvatele nepostihnou vydatné srážky v prosinci, lednu a únoru. Jde hlavně o to, aby dodavatel dobře pokryl střechu izolací, pak se majitelé bytu nebudou muset bát mrazů.

Tým nás zklamal

Fond kapitálových oprav ujišťuje, že dodavatelé se již dávno naučili pracovat v zimních podmínkách, zabraňují zamrzání bytů a bez kompromisů v kvalitě. Nadace na příkladu domu č. 13 na Majakovského uličce předvedla, jak se opravují střechy v chladném období. Sdílením příběhu renovace tohoto domu nadace dokazuje, že jakékoli potíže lze překonat.

Pětipatrová panelová budova byla postavena v roce 1964. Od té doby uplynulo téměř 60 let, za tu dobu již střecha vyčerpala pevnostní rezervu a dlouho potřebovala výměnu. Dům byl stejně jako tisíce dalších krasnojarských panelových domů zařazen do programu oprav hlavního města a obyvatelé poctivě platili příspěvky, aby si na práci ušetřili.

Loni na podzim na pozemek vstoupil dodavatel a plánoval dokončení zakázky do konce roku. Dělníci rozebrali starou střechu, dům zateplili a rekonstrukce se zastavila. Majitelé patrové budovy si v prosinci všimli, že na střeše neprobíhají žádné změny. Je to pochopitelné: zůstat v zimě na Sibiři bez střechy nad hlavou je děsivé. Není divu, že situace znepokojovala především obyvatele pátého patra. Majitelé bytů se rozhodli nečekat na mrazy a stěžovali si u fondu oprav hlavního města, veřejné organizace „Všeruská lidová fronta“ (ONF) a médií.

Když příběh vyšel, dodavatel vysvětlil, že společnost byla zklamána posádkou najatou na výměnu střechy na této konkrétní budově – zaměstnanci onemocněli koronavirem. Organizace zodpovědná za realizaci zakázky slíbila, že co nejdříve najde náhradu a opravy dokončí před nástupem jarního oteplení a případných dešťů. Aby byly tyto sliby neustále pod kontrolou, zařadil fond kapitálových oprav problematickou stavbu do messenger chatu, jehož součástí byli i zástupci ONF a zhotovitele.

Kvalita je slušná

Nyní je nová střecha domu na adrese 13 Mayakovsky Lane téměř hotová. Zhotovitel dokončuje práce a brzy lze rekonstrukci považovat za dokončenou. K posouzení výsledků práce byli zástupci ONF a novináři pozváni na střechu pětipatrové budovy. Jak na této schůzce poznamenal aktivista Všeruské lidové fronty Vladimir Jemeljanov, který si objekt v zimě na pozvání obyvatel prohlédl, opravy byly provedeny dobře.

— Dodavatel v první fázi možná přivedl na místo nesprávné lidi, — Vladimir Yemelyanov sdílel svůj názor. — Zřejmě proto byly termíny zpožděny a my jsme se museli zapojit. Ale nakonec se vše povedlo, renovace je téměř hotová, kvalita slušná.

Podle Tarase Metlyaeva, úřadujícího šéfa fondu kapitálových oprav, byla zakázka dokončena dokonce v předstihu. Dodavatel najal nový tým a práce byly hotové za pouhý jeden a půl měsíce namísto standardních dvou nebo tří. Samozřejmě tam byly nějaké příkazy a pokuty. Všechna porušení byla zaznamenána, zhotovitel za ně ponese odpovědnost. Pomohlo nastolit proces a veřejnou kontrolu především ze strany obyvatel objektu.

— Na střeše byl instalován video monitorovací systém, — řekl Metlyaev. — Zařízení pomohlo včas identifikovat problémy a rychle je vyřešit. Pozitivní roli sehrál i chat v messengeru za účasti majitelů. Obecně platí, že zpětná vazba fondu obyvatelům je účinným opatřením, které pomáhá vyhnout se vážným negativním důsledkům v tak složitém procesu, jako jsou velké opravy.

Nadace ujišťuje, že obyvatelé pětipatrové budovy na Mayakovsky Lane nyní nemají důvod k obavám – střecha nebude zatékat. Pokud je ale náhle něco trápí, vždy se mohou obrátit na správcovskou organizaci nebo fond. Záruka na větší opravy střechy je pět let. V případě zjištění závad je zhotovitel povinen na své náklady opravit.

Střechu svého domu navštívila i místní obyvatelka Natalja Mikhailovna. Na valné hromadě před zahájením velkých oprav ji sousedé pověřili sledováním procesu. Natalya Mikhailovna není specialistkou na stavební a instalační práce, ale říká, že zná jednu osvědčenou metodu pro posouzení výsledku – musíte počkat na první silný déšť. Pokud stropy obyvatel v pátých podlažích zůstanou suché, znamená to, že dodavatel odvedl dobrou práci.

Přízvuk

Velké opravy střech zahrnují částečnou nebo úplnou výměnu střešní krytiny, opravu dřevěných konstrukcí s úplnou nebo částečnou výměnou krokví a opláštění, ošetření dřeva antiseptickými a protipožárními prostředky. Dále zhotovitel na základě smlouvy zateplí podkroví, opraví a/nebo vymění parozábranu, stoupačky kanalizace umístěné v podkroví, vikýře, parapetní krytiny, protipožární stěny, oplocení střechy a další střešní prvky.