Plot mezi jednotlivými sousedy bytové výstavby.

Pozemek je kategorie individuální bytová výstavba, po obvodu chceme oplotit. Na obou stranách jsou sousedé, ale pozemek zatím nevyužívají a nepostavili plot. Jak správně postavit plot mezi pozemky podle zákona? Co by mělo být na straně sousedů: vlnitý plech? nebo sloupy s trámy?

14. září 2021, 11:47, Daria, Moskva
Odpovědi právníků
Boris Logák
Právník, Saratov
Povídat si

Podle SNiP lze podél hranice postavit plot se sloupky ve směru vašeho webu. Mělo by být pletivo a 1,5 až 1,8 m vysoké.

14. září 2021, 11:53
Klient, Moskva

Mohu získat číslo tohoto SNIP? a ukázalo se, že abyste mohli instalovat/demontovat vlnitý plech, musíte projít kolem pozemku vašeho souseda?

14. září 2021, 11:57
Ljubov Koverčenko
Právník, Volgograd
Povídat si

Dobrý den, požadavky na obestavbu konstrukcí upravuje SP 53.13330.2019

KODEX PRAVIDEL PRO PLÁNOVÁNÍ A ROZVOJ ÚZEMÍ ZAHRADNICTVÍ OBČANY. STAVBY A STAVBY

Uvedený dokument platí pro individuální bytovou výstavbu.

6.2 Po obvodu zahradních pozemků se doporučuje instalovat pletivový plot o výšce 1,2-1,8 m. Po vzájemném písemném souhlasu vlastníků sousedních pozemků (odsouhlaseno s představenstvem sdružení) je možné instalovat ploty jiných typů nebo bez plotu.

Rozhodnutím valné hromady členů partnerství je povoleno instalovat slepé ploty na straně ulic, příjezdových cest a venkovních plotů ploch.

Než však plot postavíte, doporučil bych vám, abyste celý postup vyměřování pozemku dokončili.

14. září 2021, 12:02
Ljubov Koverčenko
Právník, Volgograd
Povídat si

Stanovený postup při zeměměřičství upravuje o

Federální zákon ze dne 24.07.2007. července 221 N 11.06.2021-FZ (ve znění ze dne XNUMX. června XNUMX) „O katastrální činnosti“.

Zde je text příslušného článku:

Článek 39. Postup při odsouhlasení umístění hranic pozemků

1. Umístění hranic pozemků podléhá povinnému schválení způsobem stanoveným tímto spolkovým zákonem (dále jen schválení umístění hranic) s osobami uvedenými v části 3 tohoto článku (dále jen zájemců), pokud je v důsledku katastrálních prací objasněna poloha hranic pozemku parcela, na které byly provedeny příslušné katastrální práce, nebo poloha hranic sousedních pozemků, údaje o kterých je zahrnuta do Jednotného státního registru nemovitostí, byla upřesněna.

3. Koordinace umístění hranic se provádí s osobami, které mají právo vlastnit sousední pozemky:

1) majetek (kromě případů, kdy jsou tyto přilehlé pozemky, které jsou ve vlastnictví státu nebo obce, poskytnuty občanům do doživotní dědičné držby, k trvalému (neurčitému) užívání, nebo právnickým osobám, které nejsou státními nebo obecními institucemi nebo státními institucemi). vlastněné podniky, pro trvalé (neomezené) použití);
2) doživotní dědičné vlastnictví;
3) trvalé (neurčité) užívání (s výjimkou případů, kdy jsou tyto přilehlé pozemky poskytnuty státním nebo obecním institucím, státním podnikům, státním úřadům nebo samosprávám k trvalému (neurčitému) užívání);
4) nájem (pokud jsou tyto sousední pozemky ve vlastnictví státu nebo obce a odpovídající nájemní smlouva je uzavřena na dobu delší než pět let).

Pokud existuje plán hranic pozemku a je k němu připojen akt dohody se sousedy, existuje další nuance. Není-li možné určit hranice pozemku vizuálně (neexistuje odpovídající značení), je nejlepší pozvat geodeta a provést „hraniční průzkum“ za jeho účasti. To vás v budoucnu zaručeně ušetří případných dotazů vašich sousedů.

Doufám, že vám moje odpověď pomohla.