Lodžie: co to je, rozdíly od balkonu, nápady na design | RBC Real Estate

Lodžie je místnost vestavěná do budovy nebo k ní připojená, má stěny na třech stranách (nebo dvě v rohu) do celé výšky podlahy a plot na otevřené straně [1].

Slovo pochází z italské lodžie a překládá se jako „altán“ nebo „krytá galerie“. Lodžie se rozšířily v architektuře jižních zemí. Lze je nalézt v domech v Itálii, Španělsku, Řecku z doby římské říše a renesance. Zpočátku se v přízemí stavěly lodžie podél fasády se sloupy nebo ozdobnými oblouky.

Hlavním účelem lodžií je venkovní rekreace. Sloužily k procházkám i jako místo, kde se dalo přečkat letní vedra ve stínu nebo se schovat před deštěm a větrem. Lodžie (jako balkony) se v dnešní době nejčastěji používají k ukládání věcí.

V masové bytové zástavbě sovětské éry se lodžie objevují od druhé poloviny 20. století. Najdeme je při výstavbě panelových, monolitických i zděných domů téměř všech sérií.

Byt může mít až tři lodžie se vstupem z pokoje nebo např. kuchyně. Nejčastěji jsou lodžie obdélníkové. Jejich plocha může být teoreticky libovolná, protože délka je omezena velikostí místnosti, ke které lodžie přiléhá.

Jaký je rozdíl mezi lodžií a balkonem

Vizuálně se lodžie od balkonu liší tím, že nevyčnívá za hranice fasády. Je zapuštěna do místnosti, podél které je umístěna, a má pouze jednu otevřenou stranu. Balkon je samostatný prvek a je zpočátku otevřený na tři strany.

Konstrukční rozdíl mezi lodžií a balkonem spočívá ve způsobu uchycení základové desky. Podle GOST je hlavní částí balkonu konzolová železobetonová deska vyčnívající z roviny fasádní stěny, která přebírá zatížení konstrukcí jednoho balkonu. Železobetonová deska lodžie vyčnívá za hranu vnější stěny, ale nepřesahuje fasádu a přenáší zatížení od vlastní hmotnosti na přilehlé konstrukce [3].

To znamená, že betonová deska, která slouží jako základ lodžie, spočívá na nosných nebo polonosných konstrukcích budovy. Balkon je navržen na konzolové nebo trámové desce s různou podporou v závislosti na provedení vnějších stěn.

Typy lodžií

Lodžie se liší umístěním vzhledem k budově a tvarem. Mohou být vestavěné nebo vzdálené, obdélníkové nebo rohové. Kromě toho existuje hybridní druh. Všechny si přitom zachovávají konstrukční odlišnosti od balkonů a jsou navrženy se zasklením nebo bez něj.

vestavěný

Takové lodžie jsou kompletně zabudovány do objektu a zabírají tu část plochy a objemu, která by mohla být součástí vytápěných prostor [4]. Jeho hloubka je omezena požadavky na přirozené světlo v interiéru. Vestavěná lodžie má tři společné stěny s pokojem.

Dálkový

Lodžie je v tomto případě omezena ze stran pevnými nosnými nebo předstěnami a nahoře deskou. Vizuálně lze takovou lodžii zaměnit s balkonem, i když z hlediska designu jsou odlišné [5]. Podlahová deska spočívá na konzolových nosnících upevněných v příčných vnitřních stěnách.

Lodžie-balkon

Jedná se o hybridní verzi lodžie a balkonu. Konstrukčně se lodžie-balkon liší tím, že jedna polovina je vestavěná do objektu a druhá mírně vyčnívá za fasádu. Předpokládá se, že tento typ lodžie je více chráněn před účinky atmosférických jevů a méně zatemňuje místnost. Lodžie-balkon může být vestavěný nebo vzdálený.

Rohová lodžie

Další typ lodžie, kterou lze z fasády zaměnit za balkon. Strukturálně je taková lodžie omezena ne třemi stěnami, ale dvěma.

Vstup do lodžie

Prostorná lodžie je vždy lákavou oblastí, kterou se mnoho majitelů bytů snaží přidat do ložnice nebo kuchyně. Ale ne všechny takové přestavby jsou legální.

Například v Moskvě vládní nařízení tuto práci zakazuje. Jedinou možností pro obyvatele hlavního města je instalace posuvných dveří nebo francouzského zasklení na místo demontované okenní jednotky (pokud je to možné podle projektu domu). Toto řešení vizuálně rozšiřuje prostor, zachovává tepelný obrys budovy a splňuje požadavky na požární bezpečnost.

Jiné regiony mohou mít své vlastní normy, které závisí na klimatických podmínkách a typu budovy. Před zahájením prací je nutné vypracovat technický plán a schválit jej s regulačními strukturami.

Stojí za to zvážit omezení.

Dle SP 112.13330.2011 jsou východy na lodžie a balkony klasifikovány jako nouzové. V případě požáru jejich konstrukce zajišťuje speciální slepou přepážku od konce stěny k okennímu otvoru (prosklené dveře). Předpokládá se, že obyvatelé bytů se za něj budou moci schovat před požárem při čekání na pomoc záchranářů.

Podle požárně bezpečnostních norem musí být délka příčky minimálně 1,2 m nebo 1,6 m, pokud se staví mezi prosklené otvory směřující k lodžii. Není dovoleno zcela demontovat nebo zmenšit tento prvek. Pokud ale má byt další lodžii nebo balkon, pak se šance na domluvu na takové úpravě zvyšuje.

Za nouzové se považují i ​​výstupy na balkon nebo lodžii vybavené vnějším schodištěm. V tomto případě je při jejich aranžování nelze demontovat, zakrýt ani naplnit věcmi.

Při zdobení lodžie (a balkonů) je také zakázáno:

• přemístění radiátorů ústředního topení;
• demontáž parapetních bloků, pokud tvoří součást fasády budovy;
• demontáž balkónových prahů, pokud se jedná o prvek nosné konstrukce.

Usnesení Státního stavebního výboru navíc stanoví obecné požadavky, podle kterých „není dovoleno užívat lodžie k jiným účelům, umisťovat na ně objemné a těžké věci, znečišťovat je odpadky a znečišťovat je“ [6].

Design lodžie

Majitelé bytů začali častěji přeměňovat lodžie na teplé místnosti. Design a jeho účel jsou v tomto případě omezeny pouze představivostí obyvatel. Jediné, co nelze udělat, je spojit lodžii s místností (bez instalace meziskel) a přesunout kuchyň.

V ostatních případech se majiteli doporučuje koordinovat a schvalovat všechny plánované práce předem [7]. V opačném případě vás inspekce bydlení nejen pokutuje, ale i zavazuje vrátit mu původní vzhled.

Možnosti uspořádání lodžie:

• studie;
• místo odpočinku;
• barová plocha;
• sportovní nebo herní koutek;
• úložný prostor nebo šatna;
• žehlící místnost;
• zimní zahrada, letní areál atd.

Zasklení

První, co majitelé bytů při rekonstrukci lodžie dělají, je zasklení. Pro tyto práce můžete použít dřevěná, hliníková nebo plastová okna s dvojitým zasklením. Nejčastěji se instaluje druhá možnost. Za výhodnější se považuje „teplé“ zasklení s dvojitým zasklením.

V lodžii můžete uspořádat pracovnu, čtenářský koutek nebo dokonce skleník. Jak se liší balkon od lodžie a je možné na něm zařídit to samé?

• Balkon a lodžie – jaký je rozdíl?
• Jak zařídit lodžii
  • Jak si vybrat nábytek

  

  Balkon a lodžie – jaký je rozdíl?

  Balkon je odlehlý oplocený prostor na desce vyčnívající za fasádu. Obvykle je otevřená ze tří stran, i když nyní se balkony někdy vyrábějí se zasklením.

  Lodžie je oplocený prostor, který nevyčnívá za hranice domu.

  Mezi další rozdíly patří:

  • balkon je obvykle malý a nemůže unést významnou váhu – při velkém zatížení se může zhroutit;
  • je možné izolovat a zasklívat balkony, ale opatrně, aby nedocházelo k nadměrnému tlaku na spodní desku;
  • balkon nelze kombinovat se zbytkem obytného prostoru;
  • Na balkoně můžete zařídit pouze sklad věcí nebo letní kancelář, koutek pro letní čajové dýchánky. A z lodžie můžete vytvořit další místnost.

  Chcete vlastní dům s lodžií, ale nevíte si rady a úrokové sazby? Vezměte si hypotéku od Sovcombank s jednoduchým systémem žádosti a transparentními podmínkami.

  Chcete získat hypotéku, ale hlavou se vám točí z různých podmínek, dokladů, úrokových sazeb? Sovcombank poskytuje půjčku za nejvýhodnějších podmínek. Hypoteční programy pomohou lidem s různými potřebami a finančními možnostmi koupit vysněný byt. Jednoduchý systém papírování a dostatek příležitostí přiblíží sen.

  V případě lodžie svádí k jejímu spojení se zbytkem bytu. Ale podle zákona to nelze udělat, protože zpočátku je to chladírna.

  Mnoho lidí v lodžii jednoduše odpočívá nebo ji používá jako kancelář, takže je vývojáři často plánují s panoramatickým zasklením. To vizuálně rozšiřuje místnost. V takové lodžii je tepleji než na zaskleném balkoně.

  Jak zařídit lodžii

  Lodžie existují v několika typech v závislosti na jejich umístění a tvaru: vestavěné nebo vzdálené, obdélníkové nebo rohové. Existují i ​​hybridní.

  • Vestavěné lodžie jsou plně integrovány do objektu.
  • Venkovní jsou podobné jako balkony. Takové lodžie jsou po stranách ohraničeny zdmi a nahoře deskou.
  • Lodžie-balkony jsou hybridní možností. Jedna polovina této konstrukce je zabudována do budovy a druhá mírně vyčnívá za fasádu.
  • Roh – omezen na dvě stěny, takže je lze zaměnit s balkonem.

  Bez ohledu na typ lze lodžii zařídit podle vašeho vkusu. Zde je několik pravidel, která je třeba dodržovat:

  • neinstalujte tam topná zařízení a hermeticky je izolujte;
  • použijte tapety odolné proti vlhkosti, barvu nebo dekorativní omítku, abyste se vyhnuli problémům s vlhkostí;
  • stropní dokončovací materiály by měly být určeny pro zvláště vlhké prostory;
  • je lepší pokrýt podlahy laminátem, dlaždicemi nebo dlaždicemi SPC, to znamená křemenným vinylem nové generace;
  • chcete-li z lodžie vytvořit útulný kout, nezapomeňte na zásuvky a vypínače.

  Majitelé domů stále častěji přeměňují lodžie na teplé místnosti. Zde je jen několik nápadů:

  • relaxační koutek,
  • místo pro sport nebo hry,
  • šatník,
  • žehlící místnost,
  • zimní zahrada,
  • letní zóna.

  

  Ale jen se zasklením v lodžii bude stále zima. Je nutné izolovat stěny, podlahu a strop. Minerální vlna může být použita jako izolační materiál pro stěny. Místnost bude pohodlnější, pokud nainstalujete vyhřívané podlahy. Chcete-li je ozdobit, můžete použít porcelánové dlaždice. Výrobci nabízejí širokou škálu možností: od textur dřeva po různé typy mozaik. I když obecně je lepší zvolit podlahu v závislosti na účelu místnosti. Pokud například plánujete jen relaxovat na lodžii, postačí koberec, ale pokud si chcete zařídit pracovnu, postačí laminátová podlaha.

  Jak si vybrat nábytek

  Než si půjdete vybrat nábytek pro vaši lodžii, vyzbrojte se metrem, proveďte měření a vymyslete, jak bude nábytek umístěn.

  Pokud například plánujete pracovat na notebooku, budete potřebovat alespoň 70 cm šířku a 60 cm hloubku. Myslete na to, že po zateplení lodžie se její plocha zmenší.

  Poskytněte prostor pro křesla a pufy. Skládací transformační stolová deska je vhodná i do malé lodžie. A na pití čaje si můžete vybrat miniaturní barové stoličky.

  Pokud chcete osadit malou skříňku, nechte ji být v úrovni oken, aby nepřekážela při jejich otevírání a nebránila ve výhledu.

  Balkon nebo lodžie: co je lepší?

  Čemu dát přednost, balkon nebo lodžii – volba je na vás. Zde je důležité zvážit dva body:

  • Za prvé, byty s balkony nejsou o moc, ale levnější. Jeden z důvodů: se správným přístupem poskytují lodžie další obytný prostor, nejen místo pro uložení věcí.

  

  • Za druhé, musíte se podívat na životní styl obyvatel a množství věcí, které mají. Pokud má rodina v bytě dostatek prostoru, pak můžete zvolit balkon. Dobře se hodí na uskladnění sportovního vybavení a dalších věcí a bydlení vyjde levněji. Pokud se rodina plánuje rozšířit, pak by byla nejlepší varianta lodžie. Není nutné hned začít opravovat. Časem se však tento prostor navíc může hodit.

  Podívali jsme se tedy na to, jak se balkon v bytě liší od lodžie a jak jej nejlépe vybavit. Užijte si pohodovou dovolenou nebo plodnou práci!

  Pro ty, kteří si váží svého času

  Přihlaste se k odběru týdenního e-mailového zpravodaje a dozvíte se o nejzajímavějších publikacích.

  Chcete se dozvědět o nových publikacích bez návštěvy webu?

  Přihlaste se k odběru oznámení v Zenu a Telegramu