Lodžie a balkon, jaký je jejich strukturální rozdíl podle zákona a definice pojmů

Lodžie nebo balkon je jasnou výhodou každého domu, ať už se jedná o byt v luxusní novostavbě, skromný byt z chruščovovské éry nebo soukromý dům. Zde si můžete uložit věci, které rodina zřídka používá, například kolo, zimní pneumatiky nebo novoroční stromeček. Někteří lidé zde provádějí opravy a zdobí obývací pokoj, čímž zvětšují užitnou plochu. Ale jak se tyto místnosti liší? Pojďme zjistit rozdíl mezi balkonem a lodžií.

Proč rozumět rozdílům mezi balkonem a lodžií

Zdá se, že další místnost je sama o sobě výhodou. A nezáleží na tom, jak je v legislativě označena – balkon nebo lodžie. Každý majitel domu však musí pochopit, co přesně je součástí jeho nemovitosti.

Zaprvé, balkon je přístavba, zatímco lodžie je součástí domu. Proto při objednávání zasklení v prvním případě je třeba zvážit maximální zatížení, které základna snese bez rizika zřícení. Ve druhém případě si můžete bez obav z tragédie zvolit masivní PVC profily.

Za druhé, existují omezení ve výběru dokončovacích materiálů. Lodžie dává větší prostor pro fantazii, zatímco v případě balkonu se opět musíte zaměřit na přípustné zatížení.

Proto je nutné pochopit, jak se lodžie liší od balkonu podle zákona a konstrukčních prvků.

Definice pojmů – lodžie a balkon

Abychom určili rozdíl mezi balkonem a lodžií, definujme si pojmy.

Balkon – přenosná plošina s plotem. Vyčnívá za fasádu domu a je umístěna na desce. Proto je nutné vzít v úvahu zatížení, které základna snese. To s sebou nese určitá omezení při výběru možnosti zasklení, povrchové úpravy, a to i při aranžování nábytku. Masivní dubový stůl nelze instalovat na desku ve staré budově ze sovětské éry – existuje vysoké riziko zřícení. Majitelé domů v budovách z doby Chruščova jsou často nuceni opustit teplé PVC profily ve prospěch lehčích hliníkových.

Lodžie – je plošina s plotem, která nepřesahuje linii fasády, obklopená zdmi ze tří stran. Je umístěna na pevné desce a nezhroutí se, a to ani v případě, že je zasklení provedeno těžkými šestikomorovými profily. Někteří lidé si pletou balkon a lodžii s terasou a arkýřem. Rozdíl je snadno zapamatovatelný: terasa je místnost se střechou přistavěnou k domu nebo do něj zabudovanou. Zpočátku byla otevřeného typu, i když nyní mnoho lidí zasklívá terasy a využívá je nejen v teplém období, ale i v zimě. V elitních nemovitostech může být umístěna na střeše, což způsobovalo zmatek v pojmech.

Arkýřové okno – část budovy, která vyčnívá za hranice fasády, v tomto ohledu je podobná balkonu. Uvnitř prostor však nejsou žádné příčky, které by tento architektonický prvek oddělovaly od místnosti. Jeho úkolem je zvětšit plochu místnosti, zlepšit její osvětlení a rozšířit úhel pohledu.

Размеры

Pro přesné pochopení rozdílu mezi balkonem a lodžií stačí znát definici. Existují však i další rozdíly. Například ty, které se týkají velikosti. Existují například tzv. francouzské balkony, které jsou v podstatě vyčnívající plošinou hlubokou 30-40 cm s plotem. Nelze ji použít k úložnému prostoru, hlavní funkcí je ozdobit fasádu. Lodžie nejsou tak malé.

Většina balkonových desek má standardní rozměry:

• Šířka – 3275 mm.
• Přesah od zdi – 800 mm.

Rozměry desky pod lodžií se mírně liší:

• Šířka – 5800 mm.
• Projekce – 1200 mm.

V tomto případě je šířka 5800 mm rozdělena mezi dva byty, každý o velikosti 2900 mm.

Rozměry prostor však závisí na typu. Zde je několik příkladů. Délka balkonu v budově z doby Chruščova je 2,8 nebo 3,1 metru, šířka je od 0,65 do 0,8 m. V budově z doby Brežněva je délka zkrácena na 2,4 m při stejné šířce. V panelovém domě je délka 3,1 m, šířka 0,7 m. Lodžie může mít délku 3 nebo 6 metrů a šířku 1,2 m. Závěr se sám nabízí, že rozměry lodžie jsou často větší.

Oba pozemky jsou klasifikovány jako nebytové. Liší se však koeficientem, který snižuje náklady při prodeji obytného prostoru. Pro balkony je to 0,5, pro lodžie 0,3. V druhém případě tedy budete moci byt prodat výhodněji.

Formulář

Co dalšího odlišuje lodžii od balkonu? Docela často – svým tvarem. V moderních bytech v novostavbách najdete různé typy balkonů. Podívejte se na fotografii – existuje spousta možností. Nejoblíbenější jsou:

• Přímky ve tvaru U a L. Jedná se o plošiny klasického rovného tvaru se třemi, respektive dvěma stranami, bez stěny.
• Kulové. Nebo poloměrové, půlkruhové. Pro ně se volí zasklení arkýře nebo akordu.
• Trapézový. Zajímavý tvar aktivně využívají architekti k realizaci nestandardních projektů.
• Polygonální. Docela vzácná možnost, která se nachází v novostavbách.
• Prodloužený. Nebo úzký design. Pro úsporu užitečného prostoru se doporučují posuvné dveře.

Lodžie jsou obvykle rovné. Můžete se však setkat i s rohovými nebo koncovými plošinami. Důvodem tak omezené formy je, že plošina je zapuštěná, takže pouze opakuje architektonická specifika nosných zdí.

Návrhové prvky

Jaké jsou konstrukční rozdíly mezi lodžií a balkonem? První se nachází na stejné úrovni jako fasáda budovy, je zapuštěna do výklenku a vždy má strop. Druhá se nachází na odlehlé plošině a v horních patrech nemusí mít ani strop, ani střechu. Takové možnosti jsou však v dnešní době vzácné – majitelé se snaží prostory zasklívat a izolovat, objednávají instalaci střechy nebo přístřešku.

Lodžie není obklopena zdmi pouze z jedné strany, s výjimkou rohových plánů – ty mají dvě otevřené roviny. Balkon přiléhá k jedné straně domu a na druhé zůstává otevřený. Boční stěny jsou nahrazeny mřížemi, břidlicovými deskami nebo okenními rámy.

Pohodlí a funkčnost balkonů a lodžií

Podívejme se na rozdíl mezi balkonem a lodžií z hlediska praktičnosti. Protože lodžie má boční stěny – silné podpěry – je považována za stabilnější. Neexistují tedy žádná omezení ohledně uspořádání nábytku, vybavení a dalších předmětů. Za normálního stavu domu nehrozí riziko zřícení. Balkon je v tomto smyslu méně pohodlný, protože je nutné zohlednit přípustné zatížení základů a striktně ho dodržovat. Zohledňuje se hmotnost zasklení, dekorací, nábytku a také osob na místě.

Zároveň se mezi balkony a lodžiemi neliší v rozmanitosti možností povrchové úpravy. Při opravách můžete realizovat jakýkoli projekt, od klasického až po loft a skandinávský styl, a povrchovou úpravu provést jako na fotografii z módního časopisu. Abyste se tedy vyhnuli kritickému zatížení desky, můžete si pro stěny a strop zvolit plastové panely. Jsou lehké, lze je vyrobit tak, aby vypadaly jako cihly, kámen, textura dřeva, beton nebo je natřít různými barvami. Tento materiál je odolný vůči teplotním změnám, vlhkosti, UV záření a bude se hodit do jakéhokoli stylu.

Balkon vypadá výhodněji s panoramatickým zasklením, protože průsvitné konstrukce lze instalovat ze tří stran. Do místnosti pronikne maximální množství slunečního světla a budete moci obdivovat západ slunce nebo krásnou krajinu. V případě lodžie může být panoramatická pouze jedna strana.

Co je lepší – balkon nebo lodžie

Analyzovali jsme rozdíl mezi balkony a lodžiemi. Je poměrně obtížné jednoznačně rozhodnout, která je lepší. Poznamenáváme však, že jelikož jsou lodžie integrovány do konstrukce budovy, často vyhrávají ve velikosti. Mohou být zaskleny libovolnými profily, zatepleny, objednány s jakoukoli povrchovou úpravou, což vám umožní získat útulný obytný prostor a další užitnou plochu.

Ale balkony v moderních domech se také transformují objednáním PVC oken a interiérových dekorací. Mohou být také navrženy jako obývací pokoj – ale s ohledem na přípustné zatížení základů.

Balkony mají rozmanitější tvar, mohou být radiální, polygonální. Jsou vybírány pro venkovské domy a chaty. Takové plošiny, zdobené kovanými mřížemi, barevnými profily, vitrážemi nebo dekorativním uspořádáním na zasklení, se stanou výrazným architektonickým prvkem.

Kde si objednat zasklení balkonů a lodžií

Bez ohledu na to, zda má váš byt balkon nebo lodžii, nabízíme profesionální zasklívací, izolační a dokončovací služby. Specialisté Okna-Moskov chápou rozdíl mezi těmito prostory a berou ho v úvahu. Provedeme diagnostiku základů, vypočítáme maximální zatížení, vybereme profily, okna s dvojitým zasklením a kování, abychom prostor proměnili a učinili ho funkčním. Variantu vnitřní úpravy si můžete vybrat z fotografie v katalogu nebo ji rozpracovat s naším manažerem, který zohlední všechna vaše přání.